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专访露云娜美郭珈铭:露营地规划设计的五大类你都知道吗?

2017年03月21 07:15:40 作者:房车旅游网 来源:房车旅游网

主持人小娜:

大家好!房车露营近些年越来越火热,不少老板也纷纷加入露营地行业进行投资。今天我们邀请了国内专业的户外旅游及露营地一体化解决方案服务商——露云娜美CEO郭总,给大家分享一些露营地规划设计以及投资管理的经验。

露云娜美CEO郭珈铭:

大家好!主持人好!今天很高兴与大家见面,露云娜美自去年成立以来已经和全国29家露营地达成合作,我们也很乐意在这里给大家分享一些经验和心得。

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露云娜美CEO郭珈铭

主持人小娜:好的,谢谢郭总!

露云娜美CEO郭珈铭:

第一点我强调的是,做露营地规划设计,露云娜美推崇的原则是“露营地不是要开发风景、打造景区,而是美丽独特的风景在哪里,露营地就在那里”!

主持人小娜:哦?怎么理解这个观点呢?

露云娜美CEO郭珈铭:

目前有很多人做露营地规划设计,只停留在景观规划层面,将很多钱花费在造景方面,在道路、绿化、园林景观等耗费过多投资,这样人工造出来的景观不一定能吸引游客,而且对以后营地的成本回收会产生巨大的问题。露云娜美认为,露营地建设是具有”轻资产投资”的特性。依托美丽的风景建设露营地,一方面可以吸引更多的游客,另一方面减去过重的资金投入,与此同时还能最大限度的保护生态资源。

主持人小娜:

嗯嗯,露营地减少过重开发,才能做到人与自然和谐发展。那么想请教下郭总,目前也有不少老板想投资露营地,但又不清楚自己手上的资源是否是否做营地,也清楚该怎么做,您可以也给我们介绍介绍么?

露云娜美CEO郭珈铭:可以没问题!

主持人小娜:谢谢郭总!

露云娜美CEO郭珈铭:

露云娜美通过对房产露营地以及消费者出游需求的深度研究,结合目前国家政策进行提炼,目前已经开发出五种露营地产品:

1、露营公园

2、公路驿站

3、乡村营地

4、房车小镇

5、汽车文化体验中心

这五类露营地产品各有特性,可以很好的嫁接目前国内大部分营地

主持人小娜:郭总可以详细讲解下么?

露云娜美CEO郭珈铭:

第一类是营地公园,露营公园是以旅游景区为平台,以露营地的配套性、娱乐性、体验性为核心的产品。目前很多4A/5A景区想做景区提升,而露营地能很好解决景区住宿问题,而且还能实现游客二次/三次的消费体验。比如说跟我们合作的黄石矿山公园露营地、长白山露营地、红海滩景区露营地等都是营地公园产品案例。

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露云娜美CEO郭珈铭:

第二类营地是公路驿站,公路驿站是以自驾游客户为基础,完善及丰富自驾游客户旅游体验的产品,它可以依托公路、服务区等区域,提供住宿、物资补给、休息等功能。

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主持人小娜:哈,这样的驿站营地也是旅途上必不可少的一部分

露云娜美CEO郭珈铭:

第三类营地是乡村营地。乡村营地是基于美丽乡村的开发,完善乡村旅游的配套性、娱乐性及客源载体。目前国家提倡乡村旅游,但是现在很多乡村旅游都是民宿、农家乐,目前这个体验感不好。大家出游都喜欢讲究情调、讲小资,那么乡村营地就能很好解决这个问题。像跟我们合作的武汉花朝河湾露营地、广州观龙岛露营地等就是乡村营地的代表案例。

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主持人小娜:哈哈,小娜去旅游也是去喜欢有情调的地方呢。

露云娜美CEO郭珈铭:哈哈,旅游嘛,大家都喜欢玩得舒心玩得尽兴!接下来继续为大家分享。

第四类是营地房车小镇。房车小镇以房车露营地为载体,依托多种业态,可以快速的聚集人气、商气。近年来国家重点提出特色小镇,房车小镇可以帮助旅游地产做配套,将吃、住、行、游、购、娱、养、教等功能完美结合,将旅游地产价值提升最大化。像我们的郑州雁鸣湖项目就是一个很好的例子。

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主持人小娜:没想到露营地还可以这么丰富多彩,那么第五类露营地又是怎样的呢?

露云娜美CEO郭珈铭:

第五类营地是汽车文化体验中心。这类营地是文商旅地产的驱动产品,它涵盖了汽车赛事,汽车娱乐体验,汽车特技表演,汽车、房车展览,房车体验,房车露营等,适合喜欢汽车文化、玩车一族体验,像跟我们合作的武汉花山露营地就是其中之一了。

主持人小娜:

一口气听完郭总这么多的干货分享,估计大家对露营地规划设计以及投资管理都有了更深入的了解,今天在这里也谢谢郭总!

露云娜美CEO郭珈铭:

不客气,我们也很开心跟大家分享和交流!最后我想跟大家强调很重要的一点,露营地规划设计的关键是商业逻辑的设计,商业逻辑对了,商业模式对了,营地才能生存发展!

主持人小娜:好的再一次感谢郭总!今天的采访到此结束,我们下次再见!

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